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不动产的身份证号——单元号
添加时间:2016-02-18 10:08:14

    2015119日起,北京市正式实施不动产统一登记制度,16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”,而是不动产权证书。另外,原有的房屋、土地等权利证书继续有效,遵循“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不用更换。

    那么问题来了,不动产单元号代表什么?

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    不动产单元号,和每个公民拥有的居民身份证号是一个道理,每个不动产也有他自己的“身份证号”,一个房屋基本单元上建立一个登记簿,就要保证登记客体的唯一性,使每个基本单元对应唯一的房屋编号。登记机构以房屋所在地行政区域、地段地号为序,相应地设置登记簿,房屋编码要按统一、科学地标准进行编制。

    为保证不动产单元号的唯一性,已经更加方便的判断,将不动产单元号分为四段表示,第一段表示所在行政区划,第二段表示地籍区和地籍子区,第三段便是宗地号,第四段便是定作物编码。

    具体不动产单元号的编码方法见下表:

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