您好！看您的房子是商品房还是已购公有住房，如果是商品房需要房屋产权证和产权人身份证，若是已购公有住房还需原房屋买卖合同书，在办理交易时需产权人本人到场，若有代理人须有经公证的授权委托书。谢谢您的提问！