我看你们好多房子的房龄都是07年的，现在都2013年了，下面怎么还写着商品房不满5年呢？--问答--北京二手房，北京租房，二手交易，天地神通，怀柔二手房，怀柔房产，怀柔租房--北京天地神通房地产经纪有限公司

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你好：因为核定房产是否满五年是根据产权证的填发日期计算的，也就是说即便房子的建成年代是2007年但是这个房子交易过，且最后一次的交易日期到现在不满五年同样是认定该套房产不满五年。

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